当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、デイサービスの事業所数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で15か所であるのに対し、実数は30か所（予測値の2.03倍）。1か所あたりの65歳以上は522人で23区の下位2%。居住人口は5年で+1%。2024年12月→2025年12月のデイサービスの新規2件・廃止1件。
| ① 商圏 | 15,672人 65歳以上 | 下位50% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 30か所（予測 15） 1か所あたりの65歳以上 522人 | 下位2% |
| ③ 推移 | 居住人口 +1%（5年） 世田谷区の人口 2035年に+4%・新規2／廃止1 | 下位22% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 4% 店舗を原則出せない地域 51%・商業地の地価 坪340万円 | — |
| ⑤ 収支 | 97万円 デイサービスの1事業所に残る額（収入 6,553万円・全国（介護事業経営実態調査 令和5年度・2022年度決算））。この駅の1か所あたりの65歳以上は23区中央値の0.5倍 | — |
予測事業所数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測されるデイサービスの事業所の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「密集」の意味： 予測の1.2倍以上。実際の事業所数が予測より多い。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合のデイサービス。色つきの点＝近くの駅のデイサービスの判定（クリックでその駅へ）。
①商圏の高齢者人口
| 65歳以上 | 15,672人 |
|---|---|
| 65歳以上がいる世帯 | 11,023世帯 |
65歳以上の23区での位置：下位50%。
②競合
徒歩圏のデイサービス 30か所（予測 15か所）
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 145m | ケイオーリハビリデイサービス | 定員150人 |
| 189m | ゆめふる千歳烏山店 | 定員34人 |
| 196m | ツクイ世田谷上祖師谷 | 定員60人 |
| 296m | デイホームリハビリくらぶ | 定員30人 |
| 325m | セコムシニア俱楽部千歳烏山 | 定員15人 |
| 399m | リハビリフィットネス ゆずりは 千歳烏山 | |
| 504m | デイサービスセンター悠ゆう | |
| 514m | ＪＡ東京中央リハビリデイサービス リハプライド烏山 | |
| 535m | ニチイケアセンター烏山 | |
| 612m | 成城美癒 | 定員10人 |
| 733m | リハビリデイサービス梅のさと | |
| 746m | リハビリデイサービス ナグラボ | 定員9人 |
残り18か所を表示（全30か所・近い順）
| 755m | デイサービス本舗 北烏山 | 定員10人 |
| 763m | ワイズパーク芦花公園駅前店 | |
| 844m | 高齢者在宅サービスセンター デイ・ホーム芦花 | 定員35人 |
| 845m | ひばりデイサービス千歳烏山 | |
| 927m | ステップぱーとなー芦花公園 | |
| 1028m | ドレミハウス世田谷デイサービス | 定員9人 |
| 1049m | サロンデイ給田 | |
| 1052m | ドレミハウス三鷹デイサービス | |
| 1095m | 世田谷デイハウスイデア北烏山 | |
| 1095m | グリーンデイ千歳台 | |
| 1105m | オレンジかたらい | |
| 1108m | だんらんの家烏山 | 定員10人 |
| 1117m | アクティブかたらい | 定員10人 |
| 1138m | みなみデイサービス | 定員10人 |
| 1145m | デイサービスすまいるはうす祖師谷 | |
| 1147m | アースサポート千歳烏山 | 定員30人 |
| 1193m | リハビリデイスクエアAyumi～歩み | 定員10人 |
| 1199m | 成城美癒 仙川店 | 定員10人 |
近くの駅の判定
③人口と新規・廃止の推移
| 居住人口 | 70,864人（2016）→ 75,340人（2021）→ 76,042人（2026） |
|---|---|
| 世田谷区の将来人口（社人研） | 2035年 +3.5%・2050年 +4.3%（2025年比） |
| デイサービスの新規・廃止（2024年12月→2025年12月） | 新規 2・廃止 1 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 4% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 51% |
| 徒歩圏の商業地の地価（3地点の中央値） | 坪340万円（坪283万円〜坪579万円）・前年比 +8.0% 23区の駅の中で地価の高い順に下位29% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪579万円・前年比 +10.1% 公示地価 世田谷5-13・駅から144m・店舗兼事務所 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。事業所の数：介護サービス情報公表システム（厚生労働省）／事業所の新規・廃止：同システムの事業所一覧の1年の差分／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／1事業所に残る額：介護事業経営実態調査（厚生労働省）。
「予測」と「判定区分」とは？
予測事業所数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測されるデイサービスの事業所の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です（0.6倍未満＝閑散、0.6〜1.2倍＝標準、1.2倍以上＝密集）。
1か所あたりの65歳以上とは？
徒歩圏の65歳以上の人口を、徒歩圏のデイサービスの事業所の数で割った値です。利用者の数ではありません。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。