当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、デイサービスの事業所数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で17か所であるのに対し、実数は16か所（予測値の0.94倍）。1か所あたりの65歳以上は1,480人で23区の上位24%。居住人口は5年で+1%。2024年12月→2025年12月のデイサービスの新規1件・廃止3件。
| ① 商圏 | 23,688人 65歳以上 | 上位6% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 16か所（予測 17） 1か所あたりの65歳以上 1,480人 | 上位24% |
| ③ 推移 | 居住人口 +1%（5年） 豊島区の人口 2035年に+5%・新規1／廃止3 | 下位29% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 30% 店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪479万円 | 商業系が多い |
| ⑤ 収支 | 97万円 デイサービスの1事業所に残る額（収入 6,553万円・全国（介護事業経営実態調査 令和5年度・2022年度決算））。この駅の1か所あたりの65歳以上は23区中央値の1.3倍 | — |
予測事業所数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測されるデイサービスの事業所の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「標準」の意味： 予測の0.6〜1.2倍。実際の事業所数が予測並み。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合のデイサービス。色つきの点＝近くの駅のデイサービスの判定（クリックでその駅へ）。
①商圏の高齢者人口
| 65歳以上 | 23,688人 |
|---|---|
| 65歳以上がいる世帯 | 17,431世帯 |
65歳以上の23区での位置：上位6%。
②競合
徒歩圏のデイサービス 16か所（予測 17か所）
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 287m | 高齢者在宅サービスセンター菊かおる園 | |
| 346m | フィットネスデイ Lispo 巣鴨店 | |
| 491m | デイサービスセンターあすか | |
| 513m | アクティブ・サン | |
| 628m | 滝野川西高齢者在宅サービスセンター | |
| 778m | マイプロ板橋駅前 | 定員228人 |
| 794m | 西ケ原介護リハビリセンター | |
| 841m | マルシモデイサービス巣鴨館 | |
| 854m | ベストリハ大塚 | |
| 875m | コンパスウォーク西ヶ原 | |
| 885m | めぐリハビリデイサービス大塚 | 定員10人 |
| 1031m | さわやかケアポートとしま・デイサービス |
残り4か所を表示（全16か所・近い順）
| 1054m | みよかデイサービス 滝野川 | 定員18人 |
| 1084m | グッドデイサービスこうよう | 定員25人 |
| 1088m | あしつよ巣鴨 | |
| 1098m | だんらんの家西ヶ原 |
近くの駅の判定
③人口と新規・廃止の推移
| 居住人口 | 106,057人（2016）→ 108,259人（2021）→ 109,653人（2026） |
|---|---|
| 豊島区の将来人口（社人研） | 2035年 +5.0%・2050年 +6.8%（2025年比） |
| デイサービスの新規・廃止（2024年12月→2025年12月） | 新規 1・廃止 3 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 30% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 0% |
| 徒歩圏の商業地の地価（13地点の中央値） | 坪479万円（坪275万円〜坪992万円）・前年比 +16.0% 23区の駅の中で地価の高い順に上位45% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪316万円・前年比 +12.4% 基準地価 豊島5-3・駅から178m・店舗兼住宅 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。事業所の数：介護サービス情報公表システム（厚生労働省）／事業所の新規・廃止：同システムの事業所一覧の1年の差分／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／1事業所に残る額：介護事業経営実態調査（厚生労働省）。
「予測」と「判定区分」とは？
予測事業所数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測されるデイサービスの事業所の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です（0.6倍未満＝閑散、0.6〜1.2倍＝標準、1.2倍以上＝密集）。
1か所あたりの65歳以上とは？
徒歩圏の65歳以上の人口を、徒歩圏のデイサービスの事業所の数で割った値です。利用者の数ではありません。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。