当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、皮膚科数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で29院であるのに対し、実数は21院（予測値の0.72倍）。新規1院の推計患者数は22人/日で23区の下位40%。居住人口は5年で+4%。直近12か月の医科の開業1件・閉院3件・承継3件。
| ① 商圏 | 484人/日 推計外来患者数（居住＋就業） | 上位30% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 21院（予測 29） 新規1院の推計患者数 22人/日 | 下位40% |
| ③ 推移 | 居住人口 +4%（5年） 新宿区の人口 2035年に+2%・開業1／閉院3／承継3 | 上位27% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 18% 店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪1,084万円 | — |
| ⑤ 収支 | 1,672万円 個人立の皮膚科診療所の院長の手取り（全国平均・33施設）。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.9倍 | — |
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される皮膚科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「標準」の意味： 予測の0.6〜1.5倍。実際の院数が予測並み。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合の皮膚科。色つきの点＝近くの駅の皮膚科の判定（クリックでその駅へ）。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 102,008人 |
|---|---|
| 就業者 | 100,859人 |
| 皮膚科の推計外来（居住人口分） | 262人/日 |
| 皮膚科の推計外来（就業者分） | 222人/日 |
推計外来患者数（居住＋就業）の23区での位置：上位30%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の皮膚科 21院（予測 29院）
夜間（平日19時以降）6院・土曜 15院・日曜 6院（皮膚科 21院のうち）
| 距離 | 名称 | 夜・土・日 |
|---|---|---|
| 53m | なでしこ女性診療所 | 土 |
| 309m | 麓翠会 助川クリニック | 夜・土 |
| 327m | 虹色クリニック | — |
| 360m | 高田馬場内科・皮膚科クリニック | 夜・土・日 |
| 490m | 高田馬場皮膚科・形成外科 | 土 |
| 497m | 西大久保クリニック | 土 |
| 558m | 高田馬場クリニックこころとひふ | 土 |
| 558m | 西北診療所 | 土 |
| 623m | ＴＣＢ 東京中央美容外科・ＴＣＢ スキンクリニック 高田馬場院 | 夜・土・日 |
| 656m | Ｓｕｎｎｙクリニック | — |
| 672m | 早稲田通り皮フ科 | 土・日 |
| 826m | 山手皮膚科クリニック | 土 |
残り9院を表示（全21院・近い順）
| 827m | アーサー皮膚科 美容皮膚科 高田馬場 | 夜・土・日 |
| 851m | 新宿けやき園医務室 | 土 |
| 987m | 総務省第二庁舎診療所 | — |
| 1050m | 東新宿駅前皮ふ科 | 夜・土 |
| 1069m | 百人町アルファクリニック | 土・日 |
| 1145m | 石田クリニック | — |
| 1152m | 村橋医院 | 土 |
| 1178m | フェミューズクリニック | 夜・土・日 |
| 1184m | 川添医院 | 土 |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 97,527人（2016）→ 98,142人（2021）→ 102,008人（2026） |
|---|---|
| 新宿区の将来人口（社人研） | 2035年 +2.4%・2050年 +1.7%（2025年比） |
| 医科の開業・閉院（直近12か月） | 開業 1・閉院 3 |
| 医科の承継（直近12か月・開設者の交代） | 3 |
| 2026-03 | 開業 | 東新宿駅前こばやし消化器内科 |
| 2026-03 | 閉院 | |
| 2025-10 | 閉院 | |
| 2025-10 | 閉院 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 18% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 0% |
| 徒歩圏の商業地の地価（13地点の中央値） | 坪1,084万円（坪463万円〜坪1,696万円）・前年比 +16.7% 23区の駅の中で地価の高い順に上位23% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪1,064万円・前年比 +23.8% 基準地価 新宿5-18・駅から69m・店舗兼共同住宅 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数＝推計外来患者数 ÷（徒歩圏でその科を掲げる院数＋1）。実績＝患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数（9月）の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
院長の手取りの内訳（皮膚科・個人立・全国平均・33施設・2024年度）
| 収益（売上） | 6,406万円 | 100% |
|---|---|---|
| 保険診療 | 5,413万円 | 84% |
| 自費など（その他の診療収益） | 899万円 | 14% |
| 公害などの診療 | 6万円 | 0% |
| その他（補助金など） | 88万円 | 1% |
| 費用 | 4,734万円 | 74% |
| スタッフの給与 | 1,953万円 | 30% |
| 医薬品 | 630万円 | 10% |
| 材料 | 163万円 | 3% |
| 委託（検査・医療事務など） | 77万円 | 1% |
| 減価償却 | 380万円 | 6% |
| うち 建物 | 102万円 | |
| うち 医療機器 | 148万円 | |
| その他（家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など） | 1,531万円 | 24% |
| うち 設備機器のリース | 53万円 | |
| うち 医療機器のリース | 40万円 | |
| うち 水道光熱 | 66万円 | |
| 院長の手取り（損益差額） | 1,672万円 | 26% |
出典：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。1施設あたりの年額。家賃（土地・建物の賃借料）は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間：医療情報ネット（厚生労働省、2026年6月）／開業・閉院・承継：関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止（毎月）／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／推計患者数：患者調査2023の外来受療率／院長の手取り：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査（14,894）の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。
「予測」と「判定区分」とは？
予測院数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される皮膚科の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です（0.6倍未満＝余地あり、0.6〜1.5倍＝標準、1.5倍以上＝飽和）。
推計患者数は実際の患者数？
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを（徒歩圏の院数＋1）で割った値です。実際の患者数としては、東京の皮膚科の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均41.1人です（患者調査・医療施設調査2023）。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。