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新富町駅 × 内科密集
密集予測の1.47倍

当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、内科数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で118院であるのに対し、実数は174院(予測値の1.47倍)。新規1院の推計患者数は34人/日で23区の下位13%。居住人口は5年で+3%。直近12か月の医科の開業24件・閉院33件・承継5件。

① 商圏5,915人/日
推計外来患者数(居住+就業)
上位7%
② 競合174院(予測 118)
新規1院の推計患者数 34人/日
下位13%
③ 推移居住人口 +3%(5年)
中央区の人口 2035年に+9%・開業24/閉院33/承継5
上位42%
④ 用途地域・地価商業系の用途地域 88%
店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪1,846万円
商業系が多い
⑤ 収支2,471万円
個人立の内科診療所の院長の手取り(全国平均・237施設)。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.7倍
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予測院数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される内科の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)。判定「密集」の意味: 予測の1.2〜1.5倍。予測より院が多い。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。

円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の内科。色つきの点=近くの駅の内科の判定(クリックでその駅へ)。

①商圏人口・推計患者数

居住人口68,552人
就業者437,620人
65歳以上11,197人
内科の推計外来(居住人口分)1,088人/日
内科の推計外来(就業者分)4,827人/日

推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:上位7%。

②競合と診療時間帯

徒歩圏の内科 174院(予測 118院)

夜間(平日19時以降)46院・土曜 106院・日曜 20院(内科 174院のうち)

距離名称夜・土・日
118m新富げんかクリニック土
152mケンクリニック土
196mZENクリニック夜・土・日
231mジャスティンメディカルクリニック土
244m吉井医院土
274mおおいわ腎クリニック夜・土
274m築地神経科クリニック土・日
308mEASE女性のクリニック土
352m東京都中央区京橋休日応急診療所土・日
389m竹見クリニック—
390m築地リウマチ膠原病クリニック土
407m青栁クリニック—
残り162院を表示(全174院・近い順)
412m真山クリニック—
418mセイコー診療所—
424m東京保健生活協同組合 鉄砲洲診療所土
459m慶友銀座クリニック—
462m東京銀座ウエルネス&エイジングクリニック土
465m八丁堀内科・泌尿器科・消化器内科イサナクリニック土
467m銀座ヒカリクリニック夜・土・日
471m銀座アイグラッドクリニック夜・土
472mRe:Born Clinic銀座院土・日
482m宮崎会 木挽町医院土
485m中央ファミリークリニック明石町院土
503m銀座富士クリニック—
510m八丁堀3丁目クリニック夜・土
510mPKD腎臓内科クリニック土
522m藤井隆広クリニック土
523m銀座まいにちクリニック夜・土・日
530mReM CLINIC Ginza土
537m銀座みやこクリニック土
540mTFCメディカルクリニック土
552mエクシアクリニック東京夜・土
553m新赤坂クリニック銀座—
556m本社診療所—
577m東京皮膚科・形成外科 銀座院夜・土
579m兼松エレクトロニクス株式会社医務室—
585m中央診療所—
591m中央みなとクリニック土
593m三機工業株式会社医務室—
594mスリープクリニック銀座夜・土
596m内視鏡ベルラクリニック銀座土
597mプレシジョンクリニック東京土
616mミチワクリニック—
622m聖路加クリニック—
631m銀座上符メディカルクリニック土
634m厚生診療所土
644m女性成人病クリニック—
644m築地クリニック土
648m株式会社時事通信社診療所—
656m八丁堀医院—
659m高橋医院—
661m銀座東京クリニック—
667m京橋ライフスタイル・ハートクリニック土
677m清水建設診療所—
678mメディカルチェックスタジオ東京銀座クリニック土
683mいしせ脳神経外科クリニック夜・土
684m築地在宅診療所—
703mクリニックビューティー銀座土
707m銀座小田クリニック夜
721m銀座リチャージクリニック夜・土
726m銀座レンガ通りクリニック夜・土
729mDr.医療ボディクリニック/東京駅メンタルクリニック夜・土・日
737mアヴェニュー銀座クリニック夜・土・日
737m京橋ウェルネスクリニック土
738m京橋クリニック—
748mファイヤークリニック銀座院夜・土・日
752m銀座アカデミアクリニック夜・土
753m銀座胃腸クリニック土
765m亀田京橋クリニック土
765m株式会社ブリヂストン本社診療所—
769m銀座for youクリニック夜・土
769m銀座四丁目診療所土
775m医療法人社団東青会土
781m中田診療所—
792mみらいメディカルクリニック銀座夜・土・日
799mKOMATSU CLINIC土
802mSPES CLINIC GINZA—
810m松本クリニック銀座—
819m銀座在宅醫院—
819mこころの港クリニック京橋・東京駅前夜
831m銀座エルディアクリニック夜・土
832m呼吸ケアクリニック東京夜・土
847m銀座クリニック—
851m八丁堀かず内科外科クリニック夜・土
852mヴェスタクリニック銀座夜・土
855m鶴見クリニック土
857m東京アスボクリニック土
864mツカモト銀座クリニック夜
867m高輪医院銀座土
870mCLINIC N (クリニックN)夜・土・日
873mウィルAGA・いびきメディカルクリニック 銀座院夜・土・日
874m銀座内科・神経内科クリニック—
876m銀座並木通りクリニック—
878mヘルス・マネジメント・クリニック土
889m河内クリニック土
894m株式会社クボタ東京本社健康管理室—
894m鉄鋼会館診療所—
912mみなとホームケアクリニック—
922mインターパーク倉持内科日本橋土・日
927mセルフォース ワン クリニック トウキョウ土・日
933m百済診療所土
943m東京がん中央クリニック夜
944mBiO STYLE CLINIC夜・土
944m東京国税局診療所—
945mエー・ジー・イー牧田クリニック—
946m朝日新聞東京本社診療所—
948mメディカルスキャニング銀座夜・土・日
948mAbante Clinic銀座土
953m鼻のクリニック東京土
959m岡部クリニック土・日
959m東京証券業健康保険組合診療所—
967m健康院クリニック土
969m中央区立特別養護老人ホームマイホーム新川医務室—
969mリバーシティクリニック東京—
971mCLINIC EMMA the ginza夜・土・日
977m宮入内科—
978m女性のための統合ヘルスクリニックイーク有楽町土
982mヒロクリニック東京駅前院土・日
987m東京月島クリニック土
990m兜町診療所—
992mゲーテメンズクリニック八重洲院夜・土・日
992m福和クリニック土
997m研医会診療所土
1006mGクリニック夜・土
1016mサンテクリニック夜・土
1017mファミリークリニック日本橋—
1019m芦屋美容クリニック銀座院夜・土・日
1021m銀座高沢内科—
1024mクリニックフォア有楽町夜
1025mIMS Me-Life クリニック 東京土
1032m東京国際クリニック—
1034m銀座ハートクリニック夜・土
1036m銀座オズクリニック土・日
1037m住友生命保険相互会社(東京本社)診療所—
1038mにしたんクリニック銀座院夜・土・日
1041mウェルスリープクリニック東京夜・土
1044m日本橋クラウドクリニック夜・土・日
1068m東京MITクリニック—
1070m銀座ダイヤ・クリニック夜・土・日
1071m日本橋リウマチ・ペインクリニック土
1072m茅場町パークサイドクリニック—
1075m高島屋診療所土
1081m東京ダイヤビルクリニック—
1083m公益財団法人早期胃癌検診協会附属茅場町クリニック土
1087m東京駅センタービルクリニック土
1090m茅場町こころのケアクリニック夜・土・日
1093m東京駅クリニック土
1098mTokyo Station International Clinic夜・土・日
1101m銀座予防医療クリニック夜・土
1102m奏の杜クリニック銀座EAST—
1108m銀座スピンクリニック夜・土
1108m銀座ストレスクリニック夜・土
1116mセントラルクリニック—
1117m栗原クリニック東京・日本橋—
1123mパナソニック汐留浜離宮 健康管理室—
1126m日本橋れいわ内科夜・土
1129m岡部漢方内科—
1135m月島キャピタル・クリニック土
1138mケアサポートセンターつきしま医務室—
1139m0th CLINIC夜・土
1149m善利医院夜・土
1155m銀座慈秀会クリニック土
1161m泰明小前クリニック夜・土
1164m八重洲ヤヨイクリニック—
1176m日本橋さくらクリニック土
1177m東京プライベートクリニック土
1180m創文会 銀座並木通り心療内科・内科クリニック夜・土
1182m渡航者健診クリニック土
1184mウェルエイジング日本橋クリニック土
1186mメディカルスキャニング東京夜・土・日
1186m銀座がん医療クリニック夜・土
1188mPWC丸の内金沢内科クリニック—
1192m銀座プライマリーヘルスケアクリニック—
1199m日比谷クリニック土

近くの駅の判定

③人口と開業・閉院の推移

居住人口59,419人(2016)→ 66,624人(2021)→ 68,552人(2026)
中央区の将来人口(社人研)2035年 +9.5%・2050年 +16.6%(2025年比)
医科の開業・閉院(直近12か月)開業 24・閉院 33
医科の承継(直近12か月・開設者の交代)5
2026-09開業銀座竹井皮膚科美容皮膚科
2026-09開業月島内科・循環器内科クリニック
2026-08開業MariaCell・ART
2026-08開業Ginza78Clinic
2026-08開業銀座皮フ科形成外科
2026-08開業月島勝どきみみはなのどクリニック

④用途地域・地価

商業系の用途地域(近隣商業・商業)88%
店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用)0%
徒歩圏の商業地の地価(46地点の中央値)坪1,846万円(坪588万円〜坪22,182万円)・前年比 +12.8%
23区の駅の中で地価の高い順に上位10%
駅にいちばん近い商業地の地点坪1,220万円・前年比 +18.6%
公示地価 中央5-32・駅から209m・店舗兼事務所

徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。

⑤収支の目安

2,471万円
個人立の内科診療所の院長の手取り(全国平均・237施設)
34人/日
この駅の新規1院の推計患者数(23区中央値 45)
28人/日
東京の内科(呼吸器・循環器・消化器などの内科を含む)の診療所1院の1日の外来患者数(実績)

新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。

院長の手取りの内訳(内科・個人立・全国平均・237施設・2024年度)

スタッフの給与医薬品材料給食の材料委託減価償却その他院長の手取り
収益(売上)8,878万円100%
保険診療7,611万円86%
自費など(その他の診療収益)897万円10%
公害などの診療16万円0%
その他(補助金など)291万円3%
介護の収益63万円1%
費用6,407万円72%
スタッフの給与2,483万円28%
医薬品1,292万円15%
材料257万円3%
給食の材料4万円0%
委託(検査・医療事務など)267万円3%
減価償却433万円5%
うち 建物85万円
うち 医療機器159万円
その他(家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など)1,671万円19%
うち 設備機器のリース143万円
うち 医療機器のリース100万円
うち 水道光熱93万円
院長の手取り(損益差額)2,471万円28%

出典:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。1施設あたりの年額。家賃(土地・建物の賃借料)は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。

よくある質問

このページの数値の信頼性は?

すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査(14,894)の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。

「予測」と「判定区分」とは?

予測院数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される内科の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数を区切った呼び名です(0.6倍未満=入れ替わり多、0.6〜0.8倍=余地あり、0.8〜1.2倍=標準、1.2〜1.5倍=密集、1.5倍以上=飽和)。判定に使うのはこの比だけです。各区分の駅の直近12か月の開業・閉院は、一覧ページの「判定区分」の表に載せています。

推計患者数は実際の患者数?

実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の内科(呼吸器・循環器・消化器などの内科を含む)の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均28.2人です(患者調査・医療施設調査2023)。

データはいつ更新される?

月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。

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