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築地市場駅 × 小児科標準
標準予測の1.07倍

当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、小児科数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で19院であるのに対し、実数は20院(予測値の1.07倍)。新規1院の推計患者数は13人/日で23区の下位15%。居住人口は5年で+1%。直近12か月の医科の開業27件・閉院34件・承継4件。

① 商圏274人/日
推計外来患者数(0〜14歳)
下位23%
② 競合20院(予測 19)
新規1院の推計患者数 13人/日
下位15%
③ 推移居住人口 +1%(5年)
中央区の人口 2035年に+9%・開業27/閉院34/承継4
下位23%
④ 用途地域・地価商業系の用途地域 79%
店舗を原則出せない地域 0%・商業地の地価 坪2,737万円
商業系が多い
⑤ 収支3,729万円
個人立の小児科診療所の院長の手取り(全国平均・29施設)。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.6倍
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予測院数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される小児科の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)。判定「標準」の意味: 予測の0.6〜1.2倍。実際の院数が予測並み。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。

円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の小児科。色つきの点=近くの駅の小児科の判定(クリックでその駅へ)。

①商圏人口・推計患者数

0〜14歳5,818人
6歳未満の子がいる世帯2,308世帯
小児科の推計外来(居住人口分)274人/日

推計外来患者数(0〜14歳)の23区での位置:下位23%。

②競合と診療時間帯

徒歩圏の小児科 20院(予測 19院)

夜間(平日19時以降)3院・土曜 15院・日曜 4院(小児科 20院のうち)

距離名称夜・土・日
302mLua Na clinic—
308m銀座ハートクリニック夜・土
416m慶友銀座クリニック—
449m東銀座皮ふ科土
521mスワローウィッシュクリニック土
527m実直会 冨田実アイクリニック銀座夜・土・日
660m岡添耳鼻咽喉科クリニック土
1007m東京都中央区京橋休日応急診療所土・日
1019m勝どき小児クリニック土
1035mTHIRD CLINIC GINZA夜・土・日
1051m中央ファミリークリニック明石町院土
1057m勝どき はやみ皮ふ科土
残り8院を表示(全20院・近い順)
1065m有明こどもクリニック勝どき院夜・土・日
1066m東会 やべ耳鼻咽喉科—
1096m勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック—
1100mしんとみ子どものこころのクリニック土
1179mEASE女性のクリニック土
1184m日比谷クリニック土
1194mザ東京タワーズクリニック土・日
1194m杉野内科クリニック土

近くの駅の判定

③人口と開業・閉院の推移

居住人口40,913人(2016)→ 47,021人(2021)→ 47,493人(2026)
中央区の将来人口(社人研)2035年 +9.5%・2050年 +16.6%(2025年比)
医科の開業・閉院(直近12か月)開業 27・閉院 34
医科の承継(直近12か月・開設者の交代)4
2026-09開業銀座竹井皮膚科美容皮膚科
2026-09開業月島内科・循環器内科クリニック
2026-09閉院
2026-08開業MariaCell・ART
2026-08開業Ginza78Clinic
2026-08開業銀座皮フ科形成外科

④用途地域・地価

商業系の用途地域(近隣商業・商業)79%
店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用)0%
徒歩圏の商業地の地価(45地点の中央値)坪2,737万円(坪681万円〜坪22,182万円)・前年比 +11.7%
23区の駅の中で地価の高い順に上位5%
駅にいちばん近い商業地の地点坪1,174万円・前年比 +9.2%
公示地価 中央5-10・駅から180m・店舗、事務所兼駐車場

徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。

⑤収支の目安

3,729万円
個人立の小児科診療所の院長の手取り(全国平均・29施設)
13人/日
この駅の新規1院の推計患者数(23区中央値 23)
47人/日
東京の小児科の診療所1院の1日の外来患者数(実績)

新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。

院長の手取りの内訳(小児科・個人立・全国平均・29施設・2024年度)

スタッフの給与医薬品材料委託減価償却その他院長の手取り
収益(売上)11,998万円100%
保険診療8,536万円71%
自費など(その他の診療収益)2,336万円19%
その他(補助金など)1,084万円9%
介護の収益42万円0%
費用8,270万円69%
スタッフの給与3,146万円26%
医薬品2,323万円19%
材料193万円2%
委託(検査・医療事務など)104万円1%
減価償却494万円4%
うち 建物229万円
うち 医療機器123万円
その他(家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など)2,010万円17%
うち 設備機器のリース69万円
うち 医療機器のリース53万円
うち 水道光熱87万円
院長の手取り(損益差額)3,729万円31%

出典:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。1施設あたりの年額。家賃(土地・建物の賃借料)は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。

よくある質問

このページの数値の信頼性は?

すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は12,610。国の医療施設調査(14,894)の85%。東京全体の院数・開業の数・院長の手取りは、国の別の統計と照らし合わせて確認しています。

「予測」と「判定区分」とは?

予測院数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される小児科の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です(0.6倍未満=余地あり、0.6〜1.2倍=標準、1.2倍以上=密集)。

推計患者数は実際の患者数?

実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の小児科の診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均46.7人です(患者調査・医療施設調査2023)。

データはいつ更新される?

月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。

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