当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、薬局数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で40薬局であるのに対し、実数は70薬局（予測値の1.77倍）。1薬局あたりの人口（居住＋就業）は1,974人で23区の下位4%。居住人口は5年で+2%。直近12か月の薬局の開局3件・閉局5件・承継9件。
| ① 商圏 | 138,146人 居住人口＋就業者 | 下位50% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 70薬局（予測 40） 1薬局あたりの人口（居住＋就業） 1,974人 | 下位4% |
| ③ 推移 | 居住人口 +2%（5年） 品川区の人口 2035年に+6%・開局3／閉局5／承継9 | 下位38% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 18% 店舗を原則出せない地域 14%・商業地の地価 坪405万円 | — |
| ⑤ 収支 | 830万円 開設者の手取り（個人立・全国（医療経済実態調査 第25回・2024年度））。この駅の1薬局あたりの人口（居住＋就業）は23区中央値の0.6倍 | — |
予測薬局数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される薬局の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）。判定「標準」の意味： 予測の0.8倍以上。実際の薬局数が予測並み。23区の位置＝23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円＝徒歩圏（半径1.2km）。点＝競合の薬局。色つきの点＝近くの駅の薬局の判定（クリックでその駅へ）。
①商圏人口
| 居住人口 | 106,220人 |
|---|---|
| 就業者 | 31,926人 |
| 65歳以上 | 21,676人 |
居住人口＋就業者の23区での位置：下位50%。
②競合
徒歩圏の薬局 70薬局（予測 40薬局）
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 55m | ローソン薬局荏原町駅前店 | |
| 57m | 田辺薬局 品川荏原店 | |
| 127m | ㈱メディプランみらくる薬局荏原町駅前店 | |
| 135m | 荏原町調剤薬局 | |
| 143m | トマト薬局 中延店 | |
| 173m | 高山薬局 | |
| 193m | ちょうちょ薬局 | |
| 193m | 荏原町クリーン薬局 | |
| 285m | エムズ ファーマシー | |
| 312m | ハート薬局 | |
| 313m | 旗の台フレンド薬局 | |
| 361m | 日本調剤 旗の台駅前薬局 |
残り58薬局を表示（全70薬局・近い順）
| 361m | 乾調剤薬局 旗の台店 | |
| 382m | つばさ薬局 北馬込店 | |
| 386m | ウエルシア薬局イオンタウン旗の台店 | |
| 415m | 中島薬局 | |
| 469m | 黎明薬局 旗の台店 | |
| 478m | メディケア薬局旗の台 | |
| 519m | 薬局 ユニファー | |
| 530m | 成光堂薬局 | |
| 536m | よしみ薬局 | |
| 540m | 日本調剤昭和医大前薬局 | |
| 541m | スギ薬局 中延店 | |
| 556m | 日本調剤 旗の台薬局 | |
| 576m | 薬局トモズ 中延店 | |
| 593m | 薬局マツモトキヨシ 中延駅前店 | |
| 601m | 旗の台天龍薬局 | |
| 601m | 中延鈴薬局 | |
| 605m | さくら薬局 旗の台店 | |
| 613m | かもめ薬局 旗の台店 | |
| 622m | 加藤薬局 旗の台店 | |
| 622m | さくら薬局 昭和大学前店 | |
| 630m | わかば薬局 | |
| 633m | 共創未来 旗の台薬局 | |
| 637m | ａｋ薬局 旗の台店 | |
| 655m | ニコニコ薬局 中延店 | |
| 666m | サラダ薬局 東なかのぶ店 | |
| 676m | 天龍薬局 | |
| 708m | あや調剤薬局上池台店 | |
| 749m | ウエルシア薬局大田上池台店 | |
| 797m | アイン薬局 上池台店 | |
| 825m | おひさま薬局 | |
| 842m | さくら薬局品川豊町店 | |
| 844m | 薬局 オームファーマシー | |
| 852m | ドラッグセイムス大田北馬込薬局 | |
| 860m | ピノキオ薬局 | |
| 879m | 薬局 ケイファーマシー | |
| 893m | スギ薬局 二葉店 | |
| 903m | 薬局ホームケアファーマシー長原店 | |
| 913m | 株式会社市川薬局 | |
| 920m | スパーテル薬局南せんぞく | |
| 937m | 荏原休日応急薬局 | |
| 951m | なの花薬局馬込駅前店 | |
| 976m | ふたば薬局 | |
| 977m | トマト薬局 | |
| 983m | 会営薬局えばら | |
| 988m | さかえ薬局 | |
| 995m | 木の葉薬局 | |
| 1012m | 共創未来 馬込薬局 | |
| 1014m | みよの台薬局 品川二葉店 | |
| 1017m | エンゼル薬局 二葉店 | |
| 1022m | ハーモニー薬局 | |
| 1024m | エンゼル薬局 西大井店 | |
| 1083m | 日本調剤 戸越公園薬局 | |
| 1086m | 戸越薬局 | |
| 1105m | 南山堂 公園通り薬局駅前店 | |
| 1144m | まごめ薬局 | |
| 1153m | ゆたか調剤薬局 | |
| 1162m | あすか薬局上池台店 | |
| 1181m | つばさ薬局 |
近くの駅の判定
③人口と開局・閉局の推移
| 居住人口 | 100,393人（2016）→ 104,447人（2021）→ 106,220人（2026） |
|---|---|
| 品川区の将来人口（社人研） | 2035年 +5.8%・2050年 +8.8%（2025年比） |
| 薬局の開局・閉局（直近12か月） | 開局 3・閉局 5 |
| 薬局の承継（直近12か月・開設者の交代） | 9 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域（近隣商業・商業） | 18% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域（第一種低層住居専用・工業専用） | 14% |
| 徒歩圏の商業地の地価（10地点の中央値） | 坪405万円（坪269万円〜坪476万円）・前年比 +11.1% 23区の駅の中で地価の高い順に下位40% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪433万円・前年比 +10.1% 基準地価 品川5-8・駅から22m・店舗兼事務所 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合（東京都 都市計画GIS）。地価は国土交通省の地価公示（2026年1月1日）と東京都の地価調査（2026年7月1日）の商業地の地点、1坪＝3.3058㎡。
⑤収支の目安
開設者の手取りの内訳（薬局・個人立・全国平均・39施設・2024年度）
| 収益（売上） | 7,361万円 | 100% |
|---|---|---|
| 保険調剤 | 7,169万円 | 97% |
| 公害などの調剤 | 13万円 | 0% |
| その他（市販薬の販売・補助金など） | 176万円 | 2% |
| 介護の収益 | 3万円 | 0% |
| 費用 | 6,531万円 | 89% |
| スタッフの給与 | 896万円 | 12% |
| 医薬品 | 4,588万円 | 62% |
| 委託 | 80万円 | 1% |
| 減価償却 | 137万円 | 2% |
| うち 建物 | 55万円 | |
| うち 調剤用の機器 | 19万円 | |
| その他（家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など） | 830万円 | 11% |
| うち 設備機器のリース | 29万円 | |
| うち 調剤用機器のリース | 14万円 | |
| うち 水道光熱 | 39万円 | |
| 開設者の手取り（損益差額） | 830万円 | 11% |
出典：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。1施設あたりの年額。家賃（土地・建物の賃借料）は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。
よくある質問
このページの数値の信頼性は？
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。薬局の数：医療情報ネット（厚生労働省、2026年6月）／開局・閉局・承継：関東信越厚生局の保険薬局の指定・廃止（毎月）／人口・世帯：住民基本台帳（2026年1月）・国勢調査2020／開設者の手取り：医療経済実態調査 第25回（厚生労働省）。
「予測」と「判定区分」とは？
予測薬局数＝東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される薬局の数（その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から）です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です（0.6倍未満＝閑散、0.6〜0.8倍＝余地あり、0.8倍以上＝標準）。
1薬局あたりの人口とは？
徒歩圏の居住人口と就業者の合計を、徒歩圏の薬局の数で割った値です。処方箋の枚数ではありません。
データはいつ更新される？
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。