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下落合駅 × 薬局標準
標準予測の0.96倍

当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、薬局数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で55薬局であるのに対し、実数は53薬局(予測値の0.96倍)。1薬局あたりの人口(居住+就業)は3,410人で23区の下位47%。居住人口は5年で+4%。直近12か月の薬局の開局2件・閉局1件・承継2件。

① 商圏180,711人
居住人口+就業者
上位34%
② 競合53薬局(予測 55)
1薬局あたりの人口(居住+就業) 3,410人
下位47%
③ 推移居住人口 +4%(5年)
新宿区の人口 2035年に+2%・開局2/閉局1/承継2
上位22%
④ 用途地域・地価商業系の用途地域 18%
店舗を原則出せない地域 23%・商業地の地価 坪552万円
—
⑤ 収支830万円
開設者の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))。この駅の1薬局あたりの人口(居住+就業)は23区中央値の1.0倍
—

予測薬局数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される薬局の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)。判定「標準」の意味: 予測の0.8倍以上。実際の薬局数が予測並み。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。

円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の薬局。色つきの点=近くの駅の薬局の判定(クリックでその駅へ)。

①商圏人口

居住人口115,360人
就業者65,351人
65歳以上21,685人

居住人口+就業者の23区での位置:上位34%。

②競合

徒歩圏の薬局 53薬局(予測 55薬局)

距離名称付記
240mケイワ薬局落合店
424mグラム薬局 下落合店
479mオリーブ薬局
510mさくら薬局中井店
555mかちどき薬局
574m本田薬局 中落合店
597m薬局トモズ高田馬場店
618m薬王堂薬局
654mたけのこ薬局
655mレジーナ薬局 上落合店
666m薬局アポック小滝橋店
692mさくら薬局 目白店
残り41薬局を表示(全53薬局・近い順)
701m南山堂薬局 中井店
708mことぶき薬局 目白店
733m中西薬局
735mむさしの薬局 落合店
737m薬局くすりの福太郎 高田馬場駅西口店
744m薬局マツモトキヨシ 中井駅前店
762mウエルシア薬局新宿目白店
769m共創未来 中井駅前薬局
769m若草薬局
819mスミダ薬局 高田馬場店
848mみずもと薬局
859mまごころ薬局
913m薬局くすりの福太郎 高田馬場店
922m西戸山みどり薬局
927mウェルパーク調剤薬局高田馬場駅前店
936m上落合2丁目薬局
946mココカラファイン薬局東中野5丁目店
946mさくら薬局 高田馬場店
951m株式会社サノ薬局
956m富士薬局
957mほんだ薬局
965m天龍堂薬局
981m薬局わたなべファーマシー
995m高田馬場薬局
1041mすみれ薬局
1062mはしむら薬局
1064m目白薬局
1064mハート薬局
1064mぱぱす薬局 高田馬場店
1123m調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店
1124mなつめ薬局高田馬場店
1131m薬局マツモトキヨシ 目白店
1140mココカラファイン薬局目白店
1151mホサカ薬局
1152m日本調剤 目白駅前薬局
1159mはづき薬局
1160mあけぼの薬局 南長崎店
1161mナチュラルローソンクオール薬局目白三丁目店
1183mコスガ薬局
1196m日本調剤 東中野東口薬局
1198m中西薬局 2丁目店

近くの駅の判定

③人口と開局・閉局の推移

居住人口107,526人(2016)→ 110,543人(2021)→ 115,360人(2026)
新宿区の将来人口(社人研)2035年 +2.4%・2050年 +1.7%(2025年比)
薬局の開局・閉局(直近12か月)開局 2・閉局 1
薬局の承継(直近12か月・開設者の交代)2

④用途地域・地価

商業系の用途地域(近隣商業・商業)18%
店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用)23%
徒歩圏の商業地の地価(11地点の中央値)坪552万円(坪360万円〜坪1,696万円)・前年比 +16.0%
23区の駅の中で地価の高い順に上位40%
駅にいちばん近い商業地の地点坪552万円・前年比 +20.1%
基準地価 新宿5-27・駅から212m・事務所兼共同住宅

徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。

⑤収支の目安

830万円
開設者の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))
3,410人
この駅の1薬局あたりの人口(居住+就業)(23区中央値 3,572)

開設者の手取りの内訳(薬局・個人立・全国平均・39施設・2024年度)

スタッフの給与医薬品委託減価償却その他開設者の手取り
収益(売上)7,361万円100%
保険調剤7,169万円97%
公害などの調剤13万円0%
その他(市販薬の販売・補助金など)176万円2%
介護の収益3万円0%
費用6,531万円89%
スタッフの給与896万円12%
医薬品4,588万円62%
委託80万円1%
減価償却137万円2%
うち 建物55万円
うち 調剤用の機器19万円
その他(家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など)830万円11%
うち 設備機器のリース29万円
うち 調剤用機器のリース14万円
うち 水道光熱39万円
開設者の手取り(損益差額)830万円11%

出典:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。1施設あたりの年額。家賃(土地・建物の賃借料)は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。

よくある質問

このページの数値の信頼性は?

すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。薬局の数:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開局・閉局・承継:関東信越厚生局の保険薬局の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/開設者の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。

「予測」と「判定区分」とは?

予測薬局数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される薬局の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です(0.6倍未満=閑散、0.6〜0.8倍=余地あり、0.8倍以上=標準)。

1薬局あたりの人口とは?

徒歩圏の居住人口と就業者の合計を、徒歩圏の薬局の数で割った値です。処方箋の枚数ではありません。

データはいつ更新される?

月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。

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