当駅の人口・就業者・年齢構成を基準とした場合、歯科医院数は東京の全駅の実績をもとにした予測値で29院であるのに対し、実数は48院(予測値の1.67倍)。新規1院の推計患者数は11人/日で23区の下位5%。居住人口は5年で+0%。直近12か月の歯科の開業0件・閉院0件・承継0件。
| ① 商圏 | 556人/日 推計外来患者数(居住+就業) | 下位12% |
|---|---|---|
| ② 競合 | 48院(予測 29) 新規1院の推計患者数 11人/日 | 下位5% |
| ③ 推移 | 居住人口 +0%(5年) 練馬区の人口 2035年に+0%・開業0/閉院0/承継0 | 下位11% |
| ④ 用途地域・地価 | 商業系の用途地域 7% 店舗を原則出せない地域 60%・商業地の地価 坪307万円 | — |
| ⑤ 収支 | 1,562万円 院長の手取り(個人立・全国(医療経済実態調査 第25回・2024年度))。この駅の新規1院の推計患者数は23区中央値の0.6倍 | — |
予測院数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される歯科の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)。判定「飽和」の意味: 予測の1.5倍以上。実際の院数が予測よりかなり多い。23区の位置=23区の判定済みの駅の中で上から何%か。
円=徒歩圏(半径1.2km)。点=競合の歯科医院。色つきの点=近くの駅の歯科医院の判定(クリックでその駅へ)。
①商圏人口・推計患者数
| 居住人口 | 60,326人 |
|---|---|
| 就業者 | 18,028人 |
| 歯科の推計外来(居住人口分) | 449人/日 |
| 歯科の推計外来(就業者分) | 107人/日 |
推計外来患者数(居住+就業)の23区での位置:下位12%。
②競合と診療時間帯
徒歩圏の歯科医院 48院(予測 29院)
夜間(平日19時以降)35院・土曜 47院・日曜 5院(歯科医院 48院のうち)
| 距離 | 名称 | 付記 |
|---|---|---|
| 19m | 竹谷歯科医院 | |
| 47m | よしだ歯科クリニック | |
| 113m | 石神井公園駅前四季デンタルオフィス | |
| 148m | 石神井公園の歯科と矯正歯科 | |
| 150m | 岩田歯科医院 | |
| 163m | 石神井公園歯科クリニックplus | |
| 177m | 石神井ほんだ歯科医院 | |
| 183m | やまもと歯科 | |
| 197m | なかがわ歯科医院ホワイトエッセンス | |
| 198m | ひぐち矯正歯科医院 | |
| 210m | おがた歯科クリニック | |
| 220m | 川上歯科医院 |
残り36院を表示(全48院・近い順)
| 263m | Shimizu Dental Clinic | |
| 277m | アップル歯科クリニック | |
| 306m | 田添歯科医院 | |
| 318m | 平田歯科医院 | |
| 350m | 志賀歯科医院 | |
| 351m | いけだ歯科クリニック | |
| 352m | いしかわ歯科石神井公園クリニック | |
| 386m | 練馬大塚歯科医院 | |
| 407m | 高木歯科 | |
| 417m | 松本歯科クリニック | |
| 436m | 安藤歯科医院 | |
| 436m | かぶらぎ歯科 | |
| 504m | すぎもと歯科クリニック | |
| 509m | 石塚歯科医院 | |
| 534m | 磯野歯科石神井公園 | |
| 613m | スヴァラ歯科 | |
| 620m | なおとデンタルオフィス | |
| 630m | 須賀歯科医院 | |
| 637m | ゆうかデンタルクリニック | |
| 675m | 練馬高野台デンタルオフィス | |
| 786m | 潤誠会 三原台歯科クリニック | |
| 819m | 和田歯科クリニック | |
| 822m | 児玉歯科医院 | |
| 868m | なか歯科クリニック | |
| 943m | 柳下歯科医院 | |
| 958m | 南田中歯科医院 | |
| 972m | 大内歯科クリニック | |
| 990m | たかのだい歯科 | |
| 1005m | きむら歯科医院 | |
| 1012m | なかや矯正歯科 | |
| 1022m | 澤田歯科 | |
| 1028m | 田中歯科クリニック | |
| 1087m | さむた歯科クリニック | |
| 1116m | 浅田歯科医院 | |
| 1180m | はすいけ歯科医院 | |
| 1182m | 下石神井歯科 |
近くの駅の判定
③人口と開業・閉院の推移
| 居住人口 | 58,458人(2016)→ 60,262人(2021)→ 60,326人(2026) |
|---|---|
| 練馬区の将来人口(社人研) | 2035年 +0.1%・2050年 -1.2%(2025年比) |
| 歯科の開業・閉院(直近12か月) | 開業 0・閉院 0 |
| 歯科の承継(直近12か月・開設者の交代) | 0 |
④用途地域・地価
| 商業系の用途地域(近隣商業・商業) | 7% |
|---|---|
| 店舗を原則出せない地域(第一種低層住居専用・工業専用) | 60% |
| 徒歩圏の商業地の地価(4地点の中央値) | 坪307万円(坪211万円〜坪426万円)・前年比 +8.5% 23区の駅の中で地価の高い順に下位22% |
| 駅にいちばん近い商業地の地点 | 坪426万円・前年比 +10.3% 公示地価 練馬5-2・駅から90m・店舗兼事務所 |
徒歩圏の用途地域の面積の割合(東京都 都市計画GIS)。診療所は第一種低層住居専用地域でも開設できる。地価は国土交通省の地価公示(2026年1月1日)と東京都の地価調査(2026年7月1日)の商業地の地点、1坪=3.3058㎡。
⑤収支の目安
新規1院の推計患者数=推計外来患者数 ÷(徒歩圏でその科を掲げる院数+1)。実績=患者調査2023の東京の一般診療所の1日の外来患者数を、医療施設調査2023の主たる診療科ごとの外来患者延数(9月)の割合で分け、その科が主の院数で割った数。歯科は歯科診療所の1日の外来患者数 ÷ 歯科診療所数。
院長の手取りの内訳(歯科・個人立・全国平均・213施設・2024年度)
| 収益(売上) | 5,244万円 | 100% |
|---|---|---|
| 保険診療 | 4,372万円 | 83% |
| 自費など(その他の診療収益) | 731万円 | 14% |
| その他(補助金など) | 115万円 | 2% |
| 介護の収益 | 26万円 | 0% |
| 費用 | 3,682万円 | 70% |
| スタッフの給与 | 1,552万円 | 30% |
| 医薬品 | 63万円 | 1% |
| 歯科材料 | 346万円 | 7% |
| 委託 | 480万円 | 9% |
| うち 歯科技工 | 436万円 | |
| 減価償却 | 307万円 | 6% |
| うち 医療機器 | 137万円 | |
| その他(家賃・修繕・消耗品・水道光熱・保険など) | 936万円 | 18% |
| うち 設備機器のリース | 46万円 | |
| うち 医療機器のリース | 25万円 | |
| うち 水道光熱 | 75万円 | |
| 院長の手取り(損益差額) | 1,562万円 | 30% |
出典:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。1施設あたりの年額。家賃(土地・建物の賃借料)は単独の数字がなく「その他」に含まれる。「うち」は内訳の一部で、合計には足していない。
よくある質問
このページの数値の信頼性は?
すべて国・東京都の公表データを集計した数字です。歯科診療所の数・診療時間:医療情報ネット(厚生労働省、2026年6月)/開業・閉院・承継:関東信越厚生局の保険医療機関の指定・廃止(毎月)/人口・世帯:住民基本台帳(2026年1月)・国勢調査2020/推計患者数:患者調査2023の外来受療率/院長の手取り:医療経済実態調査 第25回(厚生労働省)。歯科診療所の数は医療情報ネットに載っている施設で、東京は8,476。国の医療施設調査(10,608)の80%。
「予測」と「判定区分」とは?
予測院数=東京の全駅の実績をもとにした平均より予測される歯科の数(その駅の居住人口・就業者・65歳以上・0〜14歳・単身世帯・乗降客数から)です。判定は、実際の数 ÷ 予測の数による区分です(0.7倍未満=余地あり、0.7〜1.2倍=標準、1.2〜1.5倍=密集、1.5倍以上=飽和)。
推計患者数は実際の患者数?
実際の来院数ではありません。徒歩圏の年齢別の人口と就業者に、患者調査の受療率を掛けた推計です。新規1院の推計患者数は、これを(徒歩圏の院数+1)で割った値です。実際の患者数としては、東京の歯科診療所1院が1日に診ている外来患者数は平均16.7人です(患者調査・医療施設調査2023)。
データはいつ更新される?
月に1回更新しています。もとの統計は毎月更新されるものから2〜3年ごとのものまであり、更新の時点で公表されている最新のデータを使っています。